최근 부동산 가격이 계속 상승하면서 많은 사람들이 내 집 마련에 고민이 많아졌습니다. 신축 아파트는 가격이 부담스러운 경우가 많아, 구축 아파트를 구매한 후 인테리어로 새 집처럼 만드는 방법이 하나의 대안이 되고 있습니다. 저 역시 고민 끝에 30년 된 구축 아파트를 구매하고 인테리어를 진행하기로 결정했습니다. 오늘은 구축 아파트를 선택하게 된 이유와 집을 처음 보고 계약하게 된 과정에 대해 이야기해보려고 합니다.
부동산 가격 상승 속 선택한 구축 아파트
요즘 부동산 시장은 정말 “천정부지”라는 표현이 어울릴 만큼 가격이 많이 올라 있습니다.
신축 아파트는 물론이고 준신축 아파트까지 가격이 부담스러운 수준이 되었죠.
그래서 저는 생각을 조금 바꿔보았습니다.
“구축 아파트를 저렴하게 구매하고 인테리어를 하면 어떨까?”
요즘은 인테리어 기술도 좋아졌고,
구축 아파트도 리모델링을 잘 하면 신축 못지않은 분위기를 만들 수 있다는 사례를 많이 봤기 때문입니다.
특히 투자 목적이 아니라 실거주 목적이라면,
가격 부담을 줄이면서 내가 원하는 스타일로 집을 꾸밀 수 있다는 점이 큰 장점이라고 생각했습니다.
익숙한 동네라 더 마음이 갔던 집
이번에 집을 선택할 때 가장 중요하게 생각했던 부분은 동네였습니다.
이미 오래 살고 있는 지역이라
- 생활 인프라가 익숙하고
- 주변 상권과 교통을 잘 알고 있으며
- 정감이 있는 동네라는 점
이런 이유로 낯선 곳보다 익숙한 동네의 구축 아파트를 알아보기 시작했습니다.
부동산을 통해 여러 집을 둘러보면서
같은 구축이라도 관리 상태나 구조가 꽤 다르다는 것을 느낄 수 있었습니다.
여러 집을 본 끝에 선택한 30평대 구축 아파트
여러 곳을 둘러본 후 최종적으로 선택한 집은 30평대 아파트였습니다.
구축 아파트지만 마음에 들었던 부분이 몇 가지 있었습니다.
✔ 넓은 거실 구조
요즘 신축 아파트보다 거실이 훨씬 넓게 느껴졌습니다.
✔ 여유 있는 주방 공간
주방 동선이 넓어서 활용도가 좋아 보였습니다.
✔ 넓은 베란다
구축 아파트의 장점 중 하나인 넓은 베란다 공간도 마음에 들었습니다.
그리고 무엇보다도 집 관리 상태가 나쁘지 않았습니다.
하지만 구축의 흔적은 곳곳에 있었습니다
관리 상태는 나쁘지 않았지만,
집 곳곳에서 “구축 아파트의 분위기”가 느껴졌습니다.
대표적으로 이런 부분들이 눈에 띄었습니다.
- 꽃무늬 전등
- 꽃무늬 화장실 타일
- 오래된 스타일 벽지
- 거실과 바로 연결된 옛날식 현관 구조
- 진한 나무색 장판
요즘 인테리어와는 확실히 다른 복고풍 감성(?)이 느껴지는 집이었습니다.
처음에는 조금 낯설기도 했지만
오히려 이런 생각이 들었습니다.
“인테리어만 잘 하면 완전히 다른 집이 되겠는데?”
구축 아파트의 가능성을 보고 계약
집 구조 자체는 정말 마음에 들었기 때문에
인테리어만 하면 충분히 좋은 집이 될 것 같다는 확신이 들었습니다.
결국 고민 끝에
계약서에 도장을 찍게 되었습니다.
그리고 계약 이후 바로 시작한 것은 바로
인테리어 업체 찾기였습니다.
앞으로 진행할 인테리어 이야기
앞으로 블로그에서는 다음과 같은 과정을 하나씩 정리해보려고 합니다.
- 인테리어 업체 선택
- 견적 비교 과정
- 샷시, 벽지, 마루, 타일 선택
- 조명, 현관, 중문 선택
- 화장실 인테리어
- 최신 인테리어 트렌드
- 구축 아파트 리모델링 시 꼭 확인해야 할 것
실제로 인테리어를 준비하면서 느낀 현실적인 정보와 비용, 선택 과정을 중심으로 공유할 예정입니다.
구축 아파트 인테리어를 고민하고 계신 분들에게
조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다.